Modelo 01 — Franquicia
La marca completa, el método incluido.
Opera bajo Dproperty en tu territorio: marca, inventario pre-negociado, plataforma y academia desde el día uno.
La franquicia es para quien quiere entrar al mercado con una marca ya probada y un sistema que no hay que inventar.
01
Licencia de marca
Uso exclusivo de Dproperty en tu territorio, con manual de identidad y materiales listos.
02
Dproperty Select
El portafolio curado con sello de aprobación: las mejores opciones para inversionistas de toda la red.
03
La Plataforma + CRM
Back office, pipeline, portafolio y proyecciones sobre la misma infraestructura de la casa matriz.
04
Academia
Formación continua en línea: pregrabado, evaluaciones y sesiones en vivo con acompañamiento.
05
Vaulted
Acceso al marketplace off-market por invitación con el inventario privado del ecosistema.
06
Marketing central
Campañas, plantillas y generación de demanda coordinadas desde la marca.
07
Acompañamiento
Un director de expansión asignado durante los primeros doce meses.
US$45K
Fee inicial
6%
Royalty sobre comisión
2%
Fondo de marca
12–18 m
Payback estimado
Cifras de referencia para un territorio urbano estándar. Los términos finales dependen del tamaño de mercado, exclusividad y equipo existente.
01
Aplicación
Formulario y llamada de treinta minutos.
02
Validación
Revisamos mercado, capital y experiencia del equipo.
03
Acuerdo
Territorio, exclusividad y plan de arranque a 90 días.
04
Apertura
Instalación de plataforma, academia y primer inventario activo.
SelectDproperty Select es el portafolio curado del ecosistema: los proyectos que pasaron nuestro filtro y llevan el sello de aprobación.
No es un listado abierto. Cada franquicia Dproperty propone proyectos, la casa matriz los audita y solo los que sobreviven al análisis entran a Select. Una vez dentro, quedan disponibles para toda la red con condiciones y comisiones ya negociadas.
Retorno defendible
Proyección de renta y plusvalía sustentada con comparables reales del mercado.
Desarrollador verificado
Track record, entregas previas y estructura legal revisadas antes de entrar.
Producto correcto
Ubicación, mix de unidades y amenidades que el inversionista realmente absorbe.
Sello Dproperty
Solo entra al portafolio lo que recomendaríamos con nuestro propio capital.
Algunos de nuestros proyectos:
Proyecto 01
Desarrollador por confirmar
Proyecto 02
Desarrollador por confirmar
Proyecto 03
Desarrollador por confirmar
Proyecto 04
Desarrollador por confirmar
Proyecto 05
Desarrollador por confirmar
Proyecto 06
Desarrollador por confirmar
Proyecto 07
Desarrollador por confirmar
Proyecto 08
Desarrollador por confirmar
Proyecto 09
Desarrollador por confirmar
La marca Dproperty es siempre de inversión, incluso cuando se trata de vivir. Si tu enfoque es más estilo de vida que retorno, la vía es el white-label.
Dproperty
Enfocada exclusivamente en inversión inmobiliaria: retorno, plazo, riesgo y salida. El cliente llega buscando un activo.
DpropertyLiving
Para el usuario final de los proyectos que ya seleccionamos: comprar dónde vivir, con la misma disciplina de análisis que un activo.
¿Necesito experiencia inmobiliaria previa?+
Ayuda, pero no es obligatoria. Valoramos más la capacidad de construir equipo y ejecutar un método.
¿Qué exclusividad tengo?+
Territorial. Definimos un perímetro donde no otorgamos otra franquicia mientras cumplas los mínimos de operación.
¿Puedo mantener mi cartera actual?+
Sí, se integra a la plataforma durante el arranque.
¿Cuánto capital operativo se recomienda?+
Además del fee inicial, prevé entre seis y nueve meses de gastos fijos del equipo.