El sistema
Franquiciar sin perder lo boutique.
Tres modelos de entrada, un mismo método. Elegimos la vía según el perfil del franquiciado y el mercado donde va a operar.
Cada mercado es único. Llevar una firma boutique a una ciudad no se hace con manuales genéricos.
Se hace entendiendo la ciudad: sus costumbres, sus compradores, su banca, sus desarrolladores y el inventario realmente disponible. Solo después se instala el método. Por eso no vendemos un kit: ofrecemos acompañamiento integral y continuo para que el franquiciado convierta su visión en una operación real.
El manual genérico no funciona
Una firma boutique en Medellín no opera como una en Ciudad de Panamá o Valencia. Cambian el comprador, el ticket, la banca, el ritmo de obra y hasta la forma de cerrar.
Nuestro crecimiento debe ser real y visible
"Crecer" a través de aliados estratégicos no es crecer. Cada aliado termina compartiendo una versión distinta de nosotros, según el producto o el acompañamiento que necesita. Por eso los tres modelos comparten un mismo método y una sola versión de nuestra marca: para que el crecimiento sea real y visible en cada territorio.
Boutique también al franquiciar
Si vendemos criterio, no podemos franquiciar en serie. Abrimos pocos territorios por año y cada uno se diseña con el franquiciado, no para él.
Acompañamiento y crecimiento, sin cargas extra
Un director de expansión asignado, revisión de métricas y ajuste de estrategia: creces con acompañamiento real, sin aumentar tu carga administrativa, tus riesgos ni tu carga económica.
Dproperty Franquicia
Enfoque puro de inversión: retorno, plazo, riesgo y salida. Incluye DpropertyLiving, la línea de vivienda de uso final: no es una franquicia aparte, sino una ruta de crecimiento dentro de la misma marca.
White-Label
Tu vision, nuestro know how.
Desarrolladores
No operan franquicia: tercerizan su fuerza de ventas en un equipo entrenado a la medida del proyecto, con nuestra plataforma detrás y opción de entrar a Dproperty Select.
Diagrama del ecosistema B_Franchising: Select en el centro, conectado con BluePrint, BlankCRM, Building Blocks y Vaulted.
Desde el primer día operas con la infraestructura de una firma establecida. BluePrint ordena y potencia toda tu operación en un solo lugar, BlankCRM convierte cada contacto en una relación que avanza, Building Blocks forma a tu equipo con nuestro método, Dproperty Select te entrega proyectos ya evaluados para que vendas con convicción y nuestro marketplace off-market te abre oportunidades que no llegan al mercado abierto.
| Componente | Construirlo solo (año 1) | Lo que recibes con B_ |
|---|---|---|
| Back office / BluePrint | US$60,000 | Incluido |
| BlankCRM y automatización de marketing | US$18,000 | Incluido |
| Building Blocks y formación del equipo | US$24,000 | Incluido |
| Curaduría de inventario (Dproperty Select) | US$36,000 | Incluido |
| Marketplace off-market (Vaulted) | US$45,000 | Incluido |
| Marca, identidad y materiales | US$22,000 | Incluido |
| Negociación con desarrolladores | US$30,000 | Pre-negociado |
| Total estimado | US$235,000 | US$45,000 |
Cifras de referencia, no una oferta. Lo que ganas no es solo capital disponible: entras con inventario y comisiones ya negociadas, un método probado y un equipo que te acompaña. El tiempo hasta tu primera operación se mide en semanas, no en meses.
¿Cuánta inversión inicial necesito para franquiciar?+
La franquicia Dproperty parte de un fee inicial de US$45,000, más royalty del 6% sobre comisión y 2% de fondo de marca. El white-label opera con fee de licencia y sin royalty de marca. Además del fee, recomendamos prever entre seis y nueve meses de gastos fijos del equipo.
¿En cuánto tiempo recupero la inversión?+
El payback estimado es de 12 a 18 meses en un territorio urbano estándar. Entras con inventario y comisiones ya negociadas, así que el tiempo hasta la primera operación suele medirse en semanas, no en meses.
¿Qué soporte recibo después de abrir?+
Un director de expansión asignado durante los primeros doce meses, formación continua en Building Blocks, revisión periódica de métricas y ajuste de estrategia comercial. Acompañamiento integral y continuo, no supervisión a distancia.
¿Qué requisitos debe cumplir un franquiciado?+
Capacidad de construir y sostener un equipo local, capital operativo para el arranque, conocimiento del mercado donde va a operar y compromiso con el método. La experiencia inmobiliaria ayuda, pero no es obligatoria.
¿Puedo conservar mi marca y mi cartera actual?+
Sí. Ese es exactamente el modelo white-label: tu marca al frente y nuestra infraestructura detrás. Tu cartera se integra a BluePrint durante el arranque.
¿Qué exclusividad territorial ofrecen?+
Definimos un perímetro exclusivo donde no otorgamos otra franquicia mientras se cumplan los mínimos de operación. Abrimos pocos territorios por año, precisamente para sostener el enfoque boutique.
Cuéntanos dónde quieres operar y te enviamos el dossier completo.
Territorios disponibles, unidad económica detallada y el plan de arranque a 90 días. Sin compromiso.